Samsora Premier

Nửa cuối năm 2014, thị trường bất động sản sẽ ra sao?

  • Nửa cuối năm 2014, thị trường bất động sản sẽ ra sao? Nửa cuối năm 2014, thị trường bất động sản sẽ ra sao?
Nửa cuối năm 2014, thị trường bất động sản sẽ ra sao? Nửa cuối năm 2014, thị trường bất động sản sẽ ra sao?
Thông tin liên hệ
Họ tênnhữ đình hiếu
Địa chỉct3 vimeco - nguyễn chánh - cầu giấy - hà nội
Điện thoại0949903775
YahooSkype
Đăng bởihyiperusd30062Email
Thông tin nội dung
Loại tinHết hạnMã tin9518
Ngày đăng11/07/2014 15:32Ngày hết hạn23/05/2015 15:32
Khu vựcHà NộiLượt xem153
Danh mụcBất động sản > Cần bán > Căn hộ, chung cư

Nếu như cuối năm 2013, thị trường BĐS mới đang chuyển mình "tỉnh giấc" thì nay bước sang nửa đầu năm 2014 thị trường đã bắt đầu sôi động thật sự.

Liệu thị trường 6 tháng cuối năm sẽ diễn biến như thế nào? Dưới đây là những dự đoán cho thị trường BĐS trong nửa cuối năm 2014 dưới góc nhìn đa chiều của các công ty tư vấn, doanh nghiệp BĐS và các cơ quan quản lý nhà nước.
chung cư south tower
Công ty nghiên cứu, tư vấn BĐS: Thị trường sẽ tiếp tục đi lên 

Ông Nguyễn Hồng Sơn, Trưởng Bộ phận định giá và tư vấn tài chính Savills

Theo xu hướng thị trường của 2 quý đầu năm, khả năng trong những tháng cuối năm thị trường vẫn tiếp tục có những diễn biến tốt - ít nhất là ổn định. Tuy nhiên, xu hướng tăng giá thì chưa hẳn đã hình thành. Cũng cần nhấn mạnh thêm, xét trong tình hình chung của nền kinh tế đang hồi phục thì thị trường BĐS nửa cuối năm 2014 sẽ tiếp tục ghi nhận những dấu hiệu tích cực.

Ông Lê Minh Dũng, Giám đốc CBRE Việt Nam 
Nửa cuối năm 2014, thị trường bất động sản sẽ ra sao? (1)
Ông Lê Minh Dũng


Quý 3 hàng năm trùng với thời điểm tháng 7 âm lịch - tháng "cô hồn". Do tâm lý người Việt tránh mua những mặt hàng có giá trị cao trong tháng "cô hồn" đặc biệt là nhà cửa, nên trong tháng này, đương nhiên giao dịch mua bán sẽ dừng lại và lượng giao dịch toàn thị trường sẽ giảm. Tuy nhiên, sau giai đoạn này giao dịch trên thị trường sẽ hồi phục và đi lên.
dự án south tower

Doanh nghiệp phát triển dự án: Thị trường còn nhiều khó khăn


Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành

6 tháng đầu năm, thị trường BĐS mới “ấm” một chút và chỉ ở một số phân khúc. Tuy nhiên, đừng tưởng thị trường đã ấm lên hẳn, thoát khỏi khó khăn. BĐS còn rất nhiều khó khăn phía trước.

6 tháng cuối năm, khó khăn vẫn chồng chất khó khăn, những dự án có mức giá phù hợp thì vẫn cứ “sôi”, còn những dự án “đắp chiếu” nếu không có sự hỗ trợ về chính sách thì vẫn chưa có cải thiện. Còn về giá nhà, thì khó có thể giảm thêm ở những dự án đang có mức giá trung bình ở mức 14-15 triệu đồng/m2, chỉ có những dự án chung cư cao cấp mới có thể có chuyện giảm giá.

Ông Trần Như Trung - Phó Tổng Giám Đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Nửa cuối năm 2014, thị trường bất động sản sẽ ra sao? (2)
Ông Trần Như Trung  

Nhìn từ góc độ chung của toàn thị trường, tôi tin rằng giá trung bình của toàn thị trường chắc chắn sẽ tiếp tục giảm. Tại thời điểm hiện nay chỉ số giá căn hộ đã trở lại thời điểm 2009. Nhưng tỷ lệ số các dự án có giá bán trung bình hoặc thấp tăng hơn nhiều so với các dự án giá cao, so với thời điểm trước kia 2007 hay 2009. Do đó về mặt số học, chúng ta hoàn toàn thấy rằng chỉ số trung bình của toàn thị trường sẽ giảm.


Cơ quan quản lý nhà nước
: BĐS phục hồi với tốc độ vừa phải

Ông Vũ Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục QL nhà và TT BĐS, Bộ Xây Dựng

Từ giữa năm 2013 đến nay, sau một thời gian trầm lắng đã có những dấu hiệu chuyển biến tích cực. Đặc biệt là những căn hộ diện tích, giá cả phù hợp được người dân mong chờ được tiêu thụ tốt. Trong thời gian tới, thị trường sẽ tiếp tục ấm lên, do đó giá bán sẽ nhích lên, thực tế tại thị trường  Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã có một số dự án tăng giá. 

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý, với tình hình hiện nay, giá đã rất sát gần với giá trị thực của sản phẩm.

TS Lê Xuân Nghĩa – Nguyên Phó Chủ tịch UB Giám sát tài chính QG, Thành viên Ban Cố vấn Chính phủ

Tốc độ phục hồi của thị trường BĐS phụ thuộc nhiều vào kỳ vọng tăng trưởng kinh tế và tốc độ 
Nửa cuối năm 2014, thị trường bất động sản sẽ ra sao? (3)
 TS Lê Xuân Nghĩa

tăng trưởng tín dụng. Tuy nhiên, việc tăng trưởng hiện vẫn rất khó khăn vì yếu tố cầu suy giảm, lòng tin suy giảm và rủi ro thị trường tăng lên…Hơn nữa, thị trường mua bán nợ của Việt Nam vẫn hình thành chậm, sự tham gia của nhà đầu tư nước ngoài vào việc mua bán bất động sản… hạn chế nên tốc độ phục hồi bất động sản khó nhanh.

Điều hy vọng nhất hiện nay với thị trường bất động sản là ngoài chuyện phục hồi kinh tế, xử lý nợ xấu đẩy sản xuất kinh doanh tăng lên thì cơ chế tài chính, chính sách cho thị trường này cũng đã minh bạch hơn. Vì vậy, chúng ta có thể hy vọng vào sự phục hồi của thị trường với tốc độ vừa phải. Các gói  tín dụng thương mại như gói 50.000 tỷ đồng cũng sẽ góp phần đẩy nhanh tốc độ phục hồi của thị trường.
‹‹ Quay lại
Chú ý
- Kenhdangtin.com không bán hàng trực tiếp, quý khách hãy liên hệ với người đăng tin. 
- Kenhdangtin.com sẽ không chịu trách nhiệm khi quý khách gặp rủi ro trong các giao dịch với nhau. 
- Kenhdangtin.com nghiêm cấm sử dụng website với mục đích lừa đảo hoặc "kinh doanh-bán hàng đa cấp. 
 
Đánh giá bài viết: 9.1 / 10 - 1 (12 lần đánh giá)


Tags: rao vặt
©2014
Similarly with Google+ Comments Counter:
Tin VIP

Bảng giá liền kề Louis City Đại Mỗ Bảng giá liền kề Louis City Đại Mỗ

Bảng giá liền kề Louis City Đại Mỗ ...

bảng hàng chung cư ICID Complex bảng hàng chung cư ICID Complex

Thiết kế ICID COMPLEX với 02 tháp chung cư được nối với nhau bằng khối đế 3 tầng, cùng với đó là 3 tầng hầm phủ kín diện tích đất để gửi xe. 2 tháp chung cư được ký hiệu CT1, CT2 với chiều cao đồng bộ 30 tầng. ...

Bảng giá chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình Bảng giá chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình

Chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình Một giấc mơ về một thành phố hiện đại với những tòa nhà cao chọc trời, xa hoa lộng lẫy nhưng vẫn bao bọc trong mình sự tư nhiên, bình dị ...
Tin cùng danh mục

Bảng giá liền kề Louis City Đại Mỗ

bảng hàng chung cư ICID Complex

Bảng giá chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình

Cho thuê phòng trọ - Nhà mới, hẻm xe oto
Nguyễn Chí Thanh 42m2, 5 tầng, mặt tiền 6m, bán: 10.15 tỷ Ba Đình, Hà Nội 0915 880 682.
Lê Thanh Nghị 38m2, 5 tầng, Mt 5.8m, giá chỉ 4.3 tỷ Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Kim Ngưu 45m2, 3tầng, MT 4.7m, bán: 3 tỷ Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Cần cho thuê ngay giá tốt nhất Căn hộ chung cư Mỹ Đình 2, đường Nguyễn Cơ Thạch – Từ Niêm. Liên hệ ngay: 0936353088
Bán gấp giá rẻ nhất thị trường căn Handi Resco 89 Lê Văn Lương quận Thanh Xuân. LH ngay 0936353088
Nhanh tay sở hữu ngay căn CC Handi Resco 89 Lê Văn Lương còn lại trực tiếp với chủ đầu tư, giá siêu rẻ LH: 0936353088
Bán cắt lỗ sâu Căn Chung cư đẹp Handi Resco 89 Lê Văn Lương 66.4m2, giá hấp dẫn. LH ngay 0936353088
Tòa nhà 10 phòng mặt tiền đường Khánh Hội quận 4
Showroom garaxe ô tô gần bến xe quận 8
Bán đất chính chủ mặt tiền đường Phước Thiện quận 9
Mở bán Chung cư Green Pearl 378 Minh Khai giá chỉ 1,2 tỷ đến khi bàn giao nhà
Căn Hộ cao Cấp 2 PN Tại 378 Minh Khai Tiện ích đẳng cấp 5 sao 2,4 tỷ
Cần bán gấp lô đất Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI CỰC CAO TẠI DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HANSSIP PHÚ XUYÊN, HÀ NỘI
BÁN SHOPHOUSE DỰ ÁN THE MANOR CENTRAL PARK ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN - GIÁ GỐC, TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ
Cần bán căn 3 phòng ngủ, diện tích 106.2 m2 tại An Bình 1, Định Công, Hoàng Mai
Đăng nhập thành viên
Texlink:chung cư quảng an |Báo giá chuyen van phong tron goi Hà Nội | Mẹo Xoa nep nhan vùng mắt | Các loại thực phẩm nhiều chất xơ tự nhiên | Giúp trẻ 1 tuổi biếng ăn ăn nhiều hơn | Hướng dẫn Hỏi cách trị táo bón cho bé 1 tuổi | Viên uống dha cho ba bau tốt nhất | Bổ sung thuốc sắt cho bà bầu đúng cách | Báo giá chuyen van phong ha noi Kiến Vàng |