The Golden Palm

Nợ xấu bất động sản toàn của đại gia có thế lực

  • Nợ xấu bất động sản toàn của đại gia có thế lực Nợ xấu bất động sản toàn của đại gia có thế lực
Nợ xấu bất động sản toàn của đại gia có thế lực Nợ xấu bất động sản toàn của đại gia có thế lực
Thông tin liên hệ
Họ tênnhữ đình hiếu
Địa chỉct3 vimeco - nguyễn chánh - cầu giấy - hà nội
Điện thoại0949903775
YahooSkype
Đăng bởibsbdk687Email
Thông tin nội dung
Loại tinHết hạnMã tin9595
Ngày đăng12/07/2014 14:58Ngày hết hạn23/05/2015 14:58
Khu vựcHà NộiLượt xem156
Danh mụcBất động sản > Cần bán > Căn hộ, chung cư

Nợ xấu bất động (BĐS) khoảng 10.000 tỷ đồng (chiếm 4% - theo báo cáo của các ngân hàng thương mại) chủ yếu là nợ xấu của các đại gia chứ không phải của cả thị trường BĐS.

Phát biểu trong cuộc đối thoại “Giao dịch nhà đất trên dưới 1 tỷ đồng” tại TP.HCM ngày 11/7, TS. Lê Xuân Nghĩa, Nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia cho rằng: “Theo số liệu của Bộ Xây dựng về dư nợ tín dụng cho vay BĐS là 277.000 tỷ đồng, trong đó nợ xấu là 10.000 tỷ đồng (chiếm 4% - theo báo cáo của các ngân hàng thương mại).

Đây chủ yếu là nợ xấu của các đại gia chứ không phải của cả thị trường BĐS, thậm chí nợ xấu của các đại gia có lúc tới 3 lần con số này và nó cho thấy nợ xấu của thị trường BĐS còn rất lớn". Điển hình là dự án chung cư south tower là một dự án từng bị đọng nợ xấu nay đã thoát khỏi tình trạng đó và đang tiến hành xây dựng đúng tiến độ thi công.

"Hiện việc xử lý nợ xấu BĐS rất khó khăn, vì chủ yếu nợ xấu là của các đại gia BĐS có thế lực rất lớn, có quan hệ sâu với chính quyền, nên khi động chạm vào họ rất khó”, ông Lê Xuân Nghĩanói thẳng.

Thị trường BĐS phụ thuộc vào yếu tố duy nhất là tốc độ tăng trưởng tín dụng. Nếu 3 chương trình cho vay: chuỗi liên kết 4 nhà cho vay BĐS; Gói ưu đãi 30.000 tỷ cho vay đối với người thu nhập thấp; Chương trình cho vay mua tàu biển đối với ngư dân nếu “bơm vốn” ra được thì tín dụng sẽ tăng.

Trong khi đó, nguồn lực tài chính của các ngân hàng ngày càng suy giảm, do tỷ lệ lãi ròng trên vốn tự có (ROE) còn 5-6% trong khi lúc cao nhất của chỉ số này là 15%, còn tỷ lệ lãi ròng trên tổng tài sản (ROA) cũng giảm rất mạnh còn 0,4% so với mức đỉnh là 1,1%.

Với nguồn lực tài chính suy yếu như vậy khiến các ngân hàng thương mại trích lập dự phòng rủi ro rất khó khăn nên khả năng xử lý nợ của ngân hàng cũng rất thấp và tín dụng cho BĐS dù tăng nhưng ngân hàng cũng rất thận trọng.

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựngvề tình hình thị trường bất động sản và kết quả giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, tính đến đầu tháng 6/2014, lượng tồn kho bất động sảnđã giảm mạnh do thị trường ấm lên thời gian qua. Trong đó, Hà Nội giảm 36% so với quý 1/2013 Tp HCM giảm 45%.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành đánh giá: 6 tháng đầu năm, thị trường BĐS mới “ấm” một chút và chỉ ở một số phân khúc.

“Số lượng dự án sôi động trên thị trường chỉ không quá 30 dự án, tức là chỉ chiếm 4% còn 96% dự án đắp chiếu.

Trong số 30 dự án thì có 20 dự án có giá bán dưới 1 tỷ đồng mỗi căn hộ, còn 10 dự án có giá bán từ 1,5-2 tỷ đồng mỗi căn”, ông Đực nhận định.

‹‹ Quay lại
Chú ý
- Kenhdangtin.com không bán hàng trực tiếp, quý khách hãy liên hệ với người đăng tin. 
- Kenhdangtin.com sẽ không chịu trách nhiệm khi quý khách gặp rủi ro trong các giao dịch với nhau. 
- Kenhdangtin.com nghiêm cấm sử dụng website với mục đích lừa đảo hoặc "kinh doanh-bán hàng đa cấp. 
 
Đánh giá bài viết: 9.9 / 10 - 1 (10 lần đánh giá)


Tags: rao vặt
©2014
Similarly with Google+ Comments Counter:
Tin VIP

bảng hàng chung cư ICID Complex bảng hàng chung cư ICID Complex

Thiết kế ICID COMPLEX với 02 tháp chung cư được nối với nhau bằng khối đế 3 tầng, cùng với đó là 3 tầng hầm phủ kín diện tích đất để gửi xe. 2 tháp chung cư được ký hiệu CT1, CT2 với chiều cao đồng bộ 30 tầng. ...

Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản

Hiện nay do nhu cầu cần mở rộng quy mô hoạt động tại Sàn Giao dịch Bất động sản Thế Kỷ - CenGroup cần tuyển gấp 15 giao dịch viên Bất động sản làm việc tại 136 Hồ Tùng Mậu - Hà Nội ...

Bán chung cư dương nội Bán chung cư dương nội

Nằm trong KĐT Dương Nội với cơ sở hạ tầng đầy đủ, hiện đại với khu công viên, hồ điều hòa, trường học, nhà trẻ, bệnh viện, khu thể thao spa ...

Liền kề The Green Daisy Lê Trọng Tấn - The Green Manor Liền kề The Green Daisy Lê Trọng Tấn - The Green Manor

Chính thức mở bán Liền kề The Green Daisy (The Green Manor) Lê Trọng Tấn, Hà Đông với mức giá từ 4-5 tỷ/lô, diện tích từ 120m2 đến 160m2, liên hệ để được biết thêm chi tiết ...

Bán chung cư Gemek Tower Bán chung cư Gemek Tower

Gemek Tower được đánh giá là khu tổ hợp văn phòng,chung cư hiện đại kết hợp bởi sự hài hòa giữa kiến trúc,nội thất cùng các tiện ích hàng đầu HN ...

dự án Gamuda gardens City dự án Gamuda gardens City

Dự án Gamuda City tạo nền tảng cho Hà Nội vươn tầm thế giới thông qua việc chuyển biến thủ đô Việt Nam trở thành một thành phố xanh đẳng cấp quốc tế. ...

Mở bán đợt 4 chung cư Goldmark City Mở bán đợt 4 chung cư Goldmark City

Mở bán đợt 4 chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu, căn đẹp, tầng đẹp, giá gốc, ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư liên hệ 0904 983 989 ...

Chung cư Gelexia Riverside tại 885 Tam Trinh Chung cư Gelexia Riverside tại 885 Tam Trinh

Chung cư Gelexia Riverside tại 885 Tam Trinh ...

Bảng giá liền kề Louis City Đại Mỗ Bảng giá liền kề Louis City Đại Mỗ

Bảng giá liền kề Louis City Đại Mỗ ...

5 lý do mua chung cư Quảng An Tây Hồ - Đặng Thai Mai 5 lý do mua chung cư Quảng An Tây Hồ - Đặng Thai Mai

Dòng sản phẩm cao cấp vẫn là phân khúc đang được ưa chuộng, vì đây là phân khúc luôn có nhu cầu. Theo đánh giá của các chuyên gia, phân khúc này sẽ trở thành tâm điểm của thị trường trong năm 2016. ...

Bảng giá chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình Bảng giá chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình

Chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình Một giấc mơ về một thành phố hiện đại với những tòa nhà cao chọc trời, xa hoa lộng lẫy nhưng vẫn bao bọc trong mình sự tư nhiên, bình dị ...

Mở bán chung cư FLC Star Tower 418 Quang Trung Mở bán chung cư FLC Star Tower 418 Quang Trung

Lấy cảm hứng từ những giá trị văn hóa vùng bao quanh không gian sống như Làng Lụa Vạn Phúc, Làng dệt the La Khê, FLC Star Tower như điểm sáng phía Tây thành phố, mang đến cho cư dân cảm giác rõ ràng về một cuộc sống trọn vẹn với những giá trị văn hóa ...

Dự án Masteri An Khánh “sức sống mới” của BĐS thủ đô Dự án Masteri An Khánh “sức sống mới” của BĐS thủ đô

Dự án Masteri An Khánh “sức sống mới” của BĐS thủ đô ...

Làn gió mát cho mái ấm thượng lưu Làn gió mát cho mái ấm thượng lưu

nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để sống hài hòa với thiên nhiên, một nơi tận hưởng những tiện ích khác biệt đẳng cấp, thì Sapphire 1 của Goldmark City là điểm đến lý tưởng. ...
Đăng nhập thành viên
Texlink:chung cư quảng an |Cách làm đẹp da mặt tự nhiên | Mẹo Xoa nep nhan vùng mắt | Các loại thực phẩm nhiều chất xơ tự nhiên | Giúp trẻ 1 tuổi biếng ăn ăn nhiều hơn | Bầy cách chữa viêm mũi dị ứng hiệu quả | Hướng dẫn cách trị sổ mũi cho bé sơ sinh | Viên uống dha cho ba bau tốt nhất | Bổ sung thuốc sắt cho bà bầu đúng cách |Thợ thông tắc cống tại Hà Nội | in tem bảo hành |