Samsora Premier

Nợ xấu bất động sản toàn của đại gia có thế lực

  • Nợ xấu bất động sản toàn của đại gia có thế lực Nợ xấu bất động sản toàn của đại gia có thế lực
Nợ xấu bất động sản toàn của đại gia có thế lực Nợ xấu bất động sản toàn của đại gia có thế lực
Thông tin liên hệ
Họ tênnhữ đình hiếu
Địa chỉct3 vimeco - nguyễn chánh - cầu giấy - hà nội
Điện thoại0949903775
YahooSkype
Đăng bởibsbdk687Email
Thông tin nội dung
Loại tinHết hạnMã tin9595
Ngày đăng12/07/2014 14:58Ngày hết hạn23/05/2015 14:58
Khu vựcHà NộiLượt xem246
Danh mụcBất động sản > Cần bán > Căn hộ, chung cư

Nợ xấu bất động (BĐS) khoảng 10.000 tỷ đồng (chiếm 4% - theo báo cáo của các ngân hàng thương mại) chủ yếu là nợ xấu của các đại gia chứ không phải của cả thị trường BĐS.

Phát biểu trong cuộc đối thoại “Giao dịch nhà đất trên dưới 1 tỷ đồng” tại TP.HCM ngày 11/7, TS. Lê Xuân Nghĩa, Nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia cho rằng: “Theo số liệu của Bộ Xây dựng về dư nợ tín dụng cho vay BĐS là 277.000 tỷ đồng, trong đó nợ xấu là 10.000 tỷ đồng (chiếm 4% - theo báo cáo của các ngân hàng thương mại).

Đây chủ yếu là nợ xấu của các đại gia chứ không phải của cả thị trường BĐS, thậm chí nợ xấu của các đại gia có lúc tới 3 lần con số này và nó cho thấy nợ xấu của thị trường BĐS còn rất lớn". Điển hình là dự án chung cư south tower là một dự án từng bị đọng nợ xấu nay đã thoát khỏi tình trạng đó và đang tiến hành xây dựng đúng tiến độ thi công.

"Hiện việc xử lý nợ xấu BĐS rất khó khăn, vì chủ yếu nợ xấu là của các đại gia BĐS có thế lực rất lớn, có quan hệ sâu với chính quyền, nên khi động chạm vào họ rất khó”, ông Lê Xuân Nghĩanói thẳng.

Thị trường BĐS phụ thuộc vào yếu tố duy nhất là tốc độ tăng trưởng tín dụng. Nếu 3 chương trình cho vay: chuỗi liên kết 4 nhà cho vay BĐS; Gói ưu đãi 30.000 tỷ cho vay đối với người thu nhập thấp; Chương trình cho vay mua tàu biển đối với ngư dân nếu “bơm vốn” ra được thì tín dụng sẽ tăng.

Trong khi đó, nguồn lực tài chính của các ngân hàng ngày càng suy giảm, do tỷ lệ lãi ròng trên vốn tự có (ROE) còn 5-6% trong khi lúc cao nhất của chỉ số này là 15%, còn tỷ lệ lãi ròng trên tổng tài sản (ROA) cũng giảm rất mạnh còn 0,4% so với mức đỉnh là 1,1%.

Với nguồn lực tài chính suy yếu như vậy khiến các ngân hàng thương mại trích lập dự phòng rủi ro rất khó khăn nên khả năng xử lý nợ của ngân hàng cũng rất thấp và tín dụng cho BĐS dù tăng nhưng ngân hàng cũng rất thận trọng.

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựngvề tình hình thị trường bất động sản và kết quả giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, tính đến đầu tháng 6/2014, lượng tồn kho bất động sảnđã giảm mạnh do thị trường ấm lên thời gian qua. Trong đó, Hà Nội giảm 36% so với quý 1/2013 Tp HCM giảm 45%.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành đánh giá: 6 tháng đầu năm, thị trường BĐS mới “ấm” một chút và chỉ ở một số phân khúc.

“Số lượng dự án sôi động trên thị trường chỉ không quá 30 dự án, tức là chỉ chiếm 4% còn 96% dự án đắp chiếu.

Trong số 30 dự án thì có 20 dự án có giá bán dưới 1 tỷ đồng mỗi căn hộ, còn 10 dự án có giá bán từ 1,5-2 tỷ đồng mỗi căn”, ông Đực nhận định.

‹‹ Quay lại
Chú ý
- Kenhdangtin.com không bán hàng trực tiếp, quý khách hãy liên hệ với người đăng tin. 
- Kenhdangtin.com sẽ không chịu trách nhiệm khi quý khách gặp rủi ro trong các giao dịch với nhau. 
- Kenhdangtin.com nghiêm cấm sử dụng website với mục đích lừa đảo hoặc "kinh doanh-bán hàng đa cấp. 
 
Đánh giá bài viết: 9.8 / 10 - 1 (13 lần đánh giá)


Tags: rao vặt
©2014
Similarly with Google+ Comments Counter:
Tin VIP

Bảng giá liền kề Louis City Đại Mỗ Bảng giá liền kề Louis City Đại Mỗ

Bảng giá liền kề Louis City Đại Mỗ ...

bảng hàng chung cư ICID Complex bảng hàng chung cư ICID Complex

Thiết kế ICID COMPLEX với 02 tháp chung cư được nối với nhau bằng khối đế 3 tầng, cùng với đó là 3 tầng hầm phủ kín diện tích đất để gửi xe. 2 tháp chung cư được ký hiệu CT1, CT2 với chiều cao đồng bộ 30 tầng. ...

Bảng giá chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình Bảng giá chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình

Chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình Một giấc mơ về một thành phố hiện đại với những tòa nhà cao chọc trời, xa hoa lộng lẫy nhưng vẫn bao bọc trong mình sự tư nhiên, bình dị ...
Tin cùng danh mục

Bảng giá liền kề Louis City Đại Mỗ

bảng hàng chung cư ICID Complex

Bảng giá chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình

Cho thuê nhà 4 tầng ngõ 189 Hoàng Hoa Thám, Liễu Giai
Cho thuê nhà chính chủ 4 tầng Liễu Giai, Ba Đình
Cho thuê chỗ ngồi làm việc, văn phòng làm việc chung giá rẻ
Bán Gấp các suất ngoại còn lại CC Handi Resco 89 Lê Văn Lương DT 66m-100m2 giá kịch sàn- 0936353088
Siêu phẩm Căn hộ CC K35 Tân Mai - Hoàng Mai đáng mua nhất hiện nay. Chỉ có giá 20tr/m2.
Bán cắt lỗ căn CC Tokyo Tower ngã tư Vạn Phúc – Lê Văn Lương, căn góc 86m2 - 0936353088
Căn hộ chung cư Mỹ Đình 2, đường Nguyễn Cơ Thạch – Từ Liêm. Cho thuê gấp 7,5 triệu đã đầy đủ đồ đạc.
Bán căn hộ Mỹ Đình Sun Square lê đức thọ 0% trong 2 năm
THẨM ĐỊNH GIÁ - GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG, SÀN GIAO DỊCH BĐS THỊNH VƯỢNG
Nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ Cầu Giấy vừa ở vừa kết hợp kinh doanh
Bán dự án chung cư hateco xuân phương
Bán căn hộ Sun Square Mỹ Đình chiết khấu 3,5%
Thiết kế nội thất phòng khách theo phong cách hiện đại
Chính chủ bán CC Mỹ Đình 2 đường Trần Hữu Dực - Từ Liêm 92.5m2, 3 ngủ căn giá 2,6 tỷ- 0936353088
Nhượng lại gấp Căn 3 ngủ 99,8m2 Chung cư Handi Resco 89 Lê Văn Lương giá thấp nhất.
Cho thuê văn phòng làm việc tại Tân Phú
Cho Nữ thuê phòng tại ngõ 357 Bạch Mai – HN
Đăng nhập thành viên
Texlink:chung cư quảng an |